Minulé ZO schválilo účast ve veřejné soutěži o areál, který nabízela SSFR jako nepotřebný k prodeji. Byla jediným účastníkem a areál jí byl "přiklepnut". Následně to samé ZO ( asi za půl roku) schválilo kupní smlouvu a obec zaplatila cca 1 mil zálohu z kupní ceny. Kupní smlouva, ovšem není platná, protože musí projít schvalováním MF a MŽP - po jejich schvalovací doložce bude smlouva platná. Nové ZO nesouhlasí s nákupem areálu, protože představuje obrovskou zátěž do budoucna, nemá pro něj využití a investice jen na základní zprovoznění aby se např. dal pronajmout je v řádech desítek milionů. Podle KS nemá možnost kupující od smlouvy odstoupit - odstoupit může pouze prodávající - pokud se nezaplatí včas doplatek ( po výzvě) a ještě bude uplatněna smluvní pokuta cca 250 000,-. Stejně pak může ovšem prodávající trvat na koupi a neodstoupit od smlouvy a soudit se. Prosím o radu, zda může ZO revokovat usnesení o schválení smlouvy ( v mezidobí kdy ještě není platná) a jak by toto usnesení mělo vypadat. je těžké to takto popisovat, když nemáte k dispozici podklady ( usnesení, znalecký posudek, atd....) přesto prosím o radu

Ze znění dotazu zcela přesně nevyplývá, v jaké fázi se kontraktační proces nachází.

Pokud již byla uzavřena kupní smlouva, pouze ještě není udělen potřebný souhlas (dovozujeme, že se jedná o souhlas podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku státu (dále jen „zákon o majetku státu“), kterým je podmiňována platnost právního jednání), obec jednostranně již smlouvu zrušit nemůže, pokud tak smlouva nestanoví, jelikož projevem vůle je obec vázána a smlouva již byla uzavřena. Pokud ovšem ministerstvo k této souhlas nedá, smlouva bude neplatná podle § 44 odst. 4 zákona o majetku státu a obec se bude moci neplatnosti dovolat u soudu.

Jiná by byla situace, pokud by smlouva dosud uzavřena nebyla, pouze by zastupitelstvo obce tuto smlouvu schválilo. V případě, že by za takových podmínek smlouva uzavřena nebyla, hrozí obci, že bude nucena nahradit škodu podle ustanovení o předsmluvní odpovědnosti, a to ve smyslu ustanovení
§ 1728 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.